L’emergere dello smart working ha modificato radicalmente la distribuzione della popolazione italiana. Secondo dati ISTAT, oltre 4 milioni di lavoratori hanno adottato forme di lavoro da remoto nel 2023, spingendo una parte consistente di professionisti a lasciare le grandi città per aree più verdi e accessibili. È la cosiddetta tendenza del “south working”, che sta rivitalizzando piccoli centri e località costiere, soprattutto in Puglia, Sicilia e Liguria. In queste zone, il costo medio delle abitazioni resta inferiore del 30–40% rispetto ai capoluoghi metropolitani, rendendo possibile un nuovo equilibrio tra qualità della vita e sostenibilità economica.
Nuove opportunità immobiliari
Questa migrazione interna ha generato una crescente domanda di seconde case convertite in abitazioni principali o spazi di lavoro ibridi. Località costiere e borghi collinari stanno attirando investitori e lavoratori digitali da tutta Europa, grazie anche a connessioni internet sempre più capillari. Molti comuni italiani stanno avviando progetti di rigenerazione urbana e valorizzazione del patrimonio edilizio esistente, promuovendo la ristrutturazione di immobili abbandonati o sottoutilizzati. Le aste giudiziarie rappresentano in questo contesto un canale privilegiato per accedere a immobili unici a prezzi competitivi.
Vivere e investire in modo sostenibile
Il nuovo modo di abitare punta sull’integrazione tra comfort, natura e connettività digitale. Chi investe oggi in immobili fuori dai grandi centri non cerca solo risparmio, ma uno stile di vita più equilibrato e autentico. Case con spazi all’aperto, domotica integrata e infrastrutture digitali diventano elementi centrali del valore immobiliare. Questo cambiamento culturale sta ridisegnando la geografia dell’abitare, aprendo opportunità di investimento diffuse e più inclusive.
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