Via Fontananera 30, 19038 Sarzana SP

71.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 47/2023
  • Tribunale: Tribunale di LA SPEZIA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 23/05/2024 09:00

Via Fontananera 30

Sarzana (SP)

6 foto
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Abitazione di tipo civile

71.000,00 €
  • Sarzana (SP)
  • Tribunale Di La Spezia
  • Data asta: 23/05/2024 09:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 47/2023
  • Lotto unico

Codice asta: B2272764

Vendita pubblica

Descrizione

A) APPARTAMENTO a SARZANA, VIA FONTANANERA n. 30, della superficie commerciale di 87,00 mq

Dati del lotto

LottoLOTTO UNICO
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima71.000,00 €
Data stima20/12/2023
IndirizzoVia Fontananera 30 - 19038 - Sarzana (SP) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
23/05/2024 09:00
Prezzo71.000,00 €
Offerta minima53.250,00 (1)
Rialzo minimo2.000,00 €
Termine presentazione offerte22/05/2024 12:30
Modalità garaSincrona mista
Candela03:00 Minuti
Fine Iscrizioni
22/05/2024 12:30
Ambito
Vendite pubbliche
IndirizzoSALA ASTE (Trib. La Spezia): Viale Italia, 142 - 19100 - La Spezia (SP) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Beni inclusi nel lotto

CategoriaResidenziali
TipologiaAppartamento
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeAppartamento
IndirizzoCia Fontananera 30 - 19038 - Sarzana (SP) - Italia
Descrizione- il Mappale 117 sub. 2 (area urbana) risulta gravata da servitù di passo carrabile a favore delle proprietà limitrofe, come da atto a rogito Notaio Chianca del 28.12.2006, trascritto al n. 69 R.P. il 10.1.2007; - sempre come da atto a rogito Notaio Chianca del 28.12.2006, trascritto al n. 69 R.P. il 10.1.2007, le proprietarie si erano riservate all’epoca la facoltà di far passare a proprie spese e cure una tubazione interrata per l’utilizzo dell’acqua del Canale LUNENSE ed hanno consentito il transito con tubazioni di acque nere e bianche interrate sul confine nord del Mappale 72 di loro proprietà per raggiungere il fossato principale situato sul confine est del medesimo Mappale 72. Si segnala che l'immobile è risultato oggetto di interventi edilizi e non è stata rilasciata nuova agibilità e che sussistono vincolo paesaggistico e vincolo idrogeologico di Autorità di Bacino. L’immobile presenta irregolarità edilizie e catastali, oltre che carenze e difformità impiantistiche, come indicato nella perizia in atti a firma geom. Marco Galletto del 20.12.2023, cui si rimanda per ogni miglior descrizione dello stato di fatto e di diritto del bene.
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CategoriaResidenziali
TipologiaAppartamento
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeAppartamento
Stato di occupazioneLIBERO
Superficie87
Vani4
IndirizzoVia Fontananera 30 - 19038 - Sarzana (SP) - Italia
DescrizioneA) APPARTAMENTO a SARZANA, VIA FONTANANERA n. 30, della superficie commerciale di 87,00 mq per la quota di 1/2 cadauno dei due esecutati, e così per 1/1, composto da ingresso indipendente, posto su unico piano terra, libero da due lati, formato da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera doppia e camera singola, bagno, portico, con giardino annesso, oltre due posti auto privati. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra, nessun piano interrato. L’immobile oggetto di pignoramento è stato costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2005, risulta inserito in fabbricato plurifamiliare, di gradevole forma architettonica, composto da cinque abitazioni totali e accessori. La struttura portante del fabbricato dove è inserito l'appartamento, risulta in muratura di laterizio e la facciata appare da riattare. L'appartamento gode di una buona esposizione, verso il lato Sud- Est, ma necessita di lavori di manutenzione ordinaria, con rifacimento del bagno e revisione delle pareti interne; nelle camere e nel servizio igienico si presentano macchie di umidità/condensa nelle pareti. L'appartamento ha un'altezza utile interna di cm. 310 nella camera doppia e di cm. 270 negli altri locali. La pavimentazione del'appartamento risulta in parquet di legno prefinito, da riattare, mentre solo nel soggiorno con angolo cottura e portico, la pavimentazione appare in piastrelle, di forma quadrata, gres ceramico. Nel servizio igienico è presente il rivestimento in ceramica, così come è presente nella cucina. Le porte interne sono in legno tamburato. Il servizio igienico è dotato di doccia con box rigido. Il giardino ed i posti auto scoperti risultano recintati con pali e rete, ancorati su muretto in cls. Il giardino ed i posti auto sono dotati di cancello manuale con accesso carrabile, tramite strada privata dipartente dalla Via Fontananera. In atto di provenienza è indicato che: - la strada di accesso al compendio è costituita anche da strada privata su cui insiste da tempo immemore una servitù di passo (non è chiaro se anche carraio); - i proprietari delle singole unità abitative si sono impegnati a permettere ai confinanti l’accesso nei propri giardini privati per le occorrenze di ordinaria e straordinaria manutenzione dei relativi impianti interrati;
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Dati della procedura

Procedura (numero/anno)47/2023
TribunaleTribunale di LA SPEZIA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero visualizzazioni345
Pubblicazione siti internet Astalegale19/02/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche28/03/2024(2)
Delegato alla venditaMassimiliano Leccese - massimiliano.leccese@libero.it
CustodeMassimiliano Leccese (tel. 0187185759913) - massimiliano.leccese@libero.it
GiudiceMG Barbuto
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Documenti

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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Abitazione di tipo civile

71.000,00 €
  • Sarzana (SP)
  • Tribunale Di La Spezia
  • Data asta: 23/05/2024 09:00
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  • Lotto unico

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