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Liquidazione Controllata del Sovraindebitamento  9/2024

Liquidatore Dott. Carlo Lombardi
Giudice Dott. Francesco Bartolotti

AVVISO DI SOLLECITAZIONE OFFERTE MIGLIORATIVE

PREMESSO CHE:

nella procedura di liquidazione controllata N. 18/2024 è posta in liquidazione la quota dei seguenti beni: A. Piena proprietà della quota di 1/4 di terreno agricolo incolto della superficie complessiva di mq 1 1.656 sito in comune di Bussolengo (Verona), dati catastali Fg. 24 particella 188 R.D. 184,81 RA 117,39 B. Piena proprietà della quota di 2/24 di terreno agricolo incolto della superficie complessiva di mq 2.072 sito in comune di Bussolengo (Verona), dati catastali Fg. 24 particella 187 R.D. 32,85 RA 20,87.

E’ pervenuta un’offerta per l’acquisto delle quote di cui sopra, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, per il complessivo importo di euro 14.000,00 con impegno a saldare il pagamento entro la data di stipula notarile.

CIÒ PREMESSO IL SOTTOSCRITTO LIQUIDATORE SOLLECITA OFFERTE MIGLIORATIVE PER L’ACQUISTO IN UNICO LOTTO ALLE SEGUENTI CONDIZIONI DI VENDITA. CONDIZIONI di VENDITA:

1) la vendita in unico lotto avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura. Eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo;

2) la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente, l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni;

3) Saranno a carico dell’acquirente tutti gli oneri e tutte le spese per lo smaltimento di attrezzature e materiali, come pure saranno a carico dell’acquirente tutti i costi fiscali e notarili collegati alla vendita

4) L’offerta complessiva irrevocabile dovrà contenere: un’offerta irrevocabile per l’acquisto delle quote di terreno di cui sopra per un prezzo pari o superiore ad euro 15.000,00 (quindicimila,00), detta offerta dovrà essere corredata da una cauzione del 10% del prezzo offerto (a mezzo assegno circolare intestato a “Liquidazione controllata n. 09/2024”) e dovrà pervenire, entro il prossimo 17 giugno; le complete generalità dell’offerente (cognome e nome, data e luogo di nascita, codice fiscale, recapito telefonico, indirizzo peco), se l’offerente è coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge e per escludere il bene aggiudicato dalla comunione legale è necessario che il coniuge sia presente il giorno fissato per l’esame delle offerte e renda la dichiarazione prevista dall’art. 179 c.c.), provvedendo altresì ad allegare copia del codice fiscale e della carta d’identità, nonché l’estratto per riassunto del certificato di matrimonio in carta libera ovvero il certificato di stato 1libero; se l’offerta è presentata da una persona giuridica, dovranno essere indicati denominazione, sede, numero di iscrizione al registro delle imprese della provincia di appartenenza, allegando certificato camerale di data non anteriore ai tre mesi rispetto alla data fissata per la vendita, dal quale risulti la costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente, unitamente alle generalità e ai documenti del legale rappresentante, nonché l’indicazione della fonte da cui sono derivati i poteri dello stesso, provvedendo ad allegare procura notarile ovvero copia della delibera assembleare, corredata eventualmente da statuto e/o patti sociali. Non sarà possibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l’offerta;

5) le offerte dovranno pervenire entro la data del 17 giugno 2024 alle ore 12:00 in busta chiusa presso Io studio del sottoscritto liquidatore dott. Carlo Lombardi - Corte Melone n. 2 - 37121 Verona (a pena di non ricevibilità dell’offerta, la busta non dovrà contenere all’esterno alcuna indicazione o annotazione),, la cauzione del 10% sarà trattenuta in caso di rifiuto dell’acquisto (si avvisa che ai sensi dell’alt. 177 disp. att. c.p.c. l’aggiudicatario inadempiente potrà essere condannato al pagamento della differenza tra il prezzo da lui offerto e quello minore per il quale è avvenuta la vendita); il mancato deposito cauzionale nel rispetto delle forme e dei termini indicati determina l’inammissibilità dell’offerta; la cauzione sarà restituita agli offerenti non aggiudicatari al termine della gara; l’offerta presentata è irrevocabile.

6) L’offerta dovrà recare la dichiarazione di aver preso visione del bene immobile e di aver preso visione senza riserve le condizioni di vendita di questo avviso;

7) In mancanza di offerte migliorative i beni oggetto della presente vendita saranno aggiudicati all'unico attuale offerente al prezzo da lui offerto. In caso di presenza di offerte migliorative si procederà a gara informale presso Io studio del Liquidatore dott. Carlo Lombardi in data da comunicarsi e con rilancio minimo di euro 1.000,00;

8) L’aggiudicatario dovrà provvedere al versamento del saldo del prezzo, delle imposte, spese e degli altri oneri di vendita al momento della sottoscrizione dell’atto di compravendita. Le suddette somme dovranno essere versate mediante assegno circolare intestato alla Liquidazione controllata. Il mancato versamento di quanto dovuto dall’aggiudicatario in sede di sottoscrizione dell’atto di compravendita comporterà la decadenza immediata ed automatica dell’aggiudicazione e la perdita della cauzione senza bisogno di alcuna contestazione, intimazione, messa in mora o simili da parte della procedura.

9) Oneri e imposte come per legge.